Descubre este encantador departamento ubicado en la urbanización privada de Salamanca de Monterrico, un área tranquila en Ate Vitarte, Lima. Con una superficie total de 81.4 m², esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan confort y funcionalidad.

El departamento se sitúa en el segundo piso de un edificio bien mantenido y cuenta con una distribución frontal que permite una excelente iluminación natural. Con 17 años de antigüedad, la propiedad ha sido cuidadosamente mantenida, garantizando una estancia cómoda y agradable.

Dispone de 3 dormitorios amplios, dos de ellos equipados con closets empotrados, y 2 baños completos, ofreciendo el espacio ideal para una familia. La cocina cerrada con puerta vaiven y amplias ventanas hacia el área interior del edificio, integrada con lavandería, diseñada para maximizar la funcionalidad de los espacios.

Distribución de departamento:

Ubicado en Piso 2, subiendo del semisótano por escaleras

Amplia sala comedor (capacidad para juego de sofa de 3 cuerpos y comedor de 6 sillas) con vista exterior y jardineras exteriores

Cocina cerrada con reposteros altos y bajos, espacio para cocina de 4 hornillas, y amplias ventanas hacia área interior de edificio

Pasillo para separación con área privada

2 dormitorios secundarios, con closet empotrado y capacidad para cama de 2 plazas, con vista exterior

1 Baño completo con ducha compartido para ambos dormitorios secundarios

1 Dormitorio principal con capacidad para cama queen y baño completo incorporado, con vista interior

Incluye 1 cochera semitechada, acceso por llave, con capacidad para auto (2.40 x 5.38 medidas)

Características del edificio:

Ingreso con descenso por escaleras

Solo 4 pisos y 2 departamentos por piso

Vista exterior hacia parque

Bajo costo de mantenimiento mensual

En calle segura con caseta de vigilancia al frente 

Ubicación:

A 5 min del Jockey Plaza

Salida rápidas a las Av. Los Quechuas, Av. Evitamiento, Av. Circunvalación, Av.  Javier Prado, Trebol

A minutos del Colegio Santa María de Salamanca, Colegio Saco Oliveros Salamanca, Facultad de Medicina Veterinaria UNMSM, ULima, Colegio Franklin Delano Roosevelt, Colegio Rousseau

A 5 min del Instituto Nacional de Salud del Niño 

El edificio no cuenta con ascensor, sino escaleras descansadas para su acceso, y además ofrece un estacionamiento semitechado, asegurando la comodidad de tener un lugar seguro para su vehículo. Las mascotas son bienvenidas, convirtiéndose en el hogar perfecto para toda la familia.

La urbanización privada garantiza seguridad y tranquilidad, además de estar cerca de colegios, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias con niños. Con un mantenimiento mensual de solo 150 soles, este departamento es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Situación de la propiedad:

Actualmente ocupada por propietario (plazo de un mes aproximado para desocupar y entregar llaves)

Buen estado de conservación y estructuras

Libre de hipotecas y cargas

Pagos Municipales y cuotas de mantenimiento al día

Los propietarios han sido únicos ocupantes desde su compra de estreno, no ha sido rentada a inquilinos durante éste tiempo

No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más tranquilos y cercanos a Surco, San Borja, y otros distritos aledaños. ¡Agenda una visita y descubre tu próximo hogar!

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TC Referencial